1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
港区
323.6万円/㎡
前年比+66.2%
レグノ・ラフィネ南青山
東京都港区南青山六丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩10分
2002年築 / 14階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
13,271万円
228.0万円/㎡
8,063
11,535
15,007
18,479
AI査定結果
推定相場価格
13,271万円
228.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,535万円〜15,007万円
198.2万円/㎡〜257.8万円/㎡
推定賃料
27.5万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年7月7日
レグノ・ラフィネ南青山
13,990万円（240.3万円/㎡）/ 11階 / 58.21㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は183.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（240.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 13,990万円 | 240.3万円 | 11階 | 58.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/19 | 9,280万円 | 191.0万円 | 9階 | 48.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 8,480万円 | 174.6万円 | 8階 | 48.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 9,580万円 | 159.1万円 | 2階 | 60.23㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/16 | 9,800万円 | 172.8万円 | 13階 | 56.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/31 | 9,880万円 | 164.0万円 | 2階 | 60.23㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は224.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（240.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 13,990万円 | 240.3万円 | 58.21㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/26 | セントラルレジデンス北青山アクシルコート 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 8,700万円 | 180.3万円 | 48.25㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ル・フェール南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅7分 | 11,800万円 | 187.7万円 | 62.87㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/23 | ビューネ南青山ヒルズ 港区南青山四丁目 | 外苑前駅6分 | 17,000万円 | 264.4万円 | 64.3㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/04 | ビューネ南青山ヒルズ 港区南青山四丁目 | 外苑前駅5分 | 18,800万円 | 292.4万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/25 | ランド南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 9,980万円 | 220.7万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | SRC |
| 2025/03/31 | アクシア青山 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅2分 | 13,680万円 | 271.8万円 | 50.34㎡ | 1LDK | 6階 / 20階建 | 北西 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2025/06/22 | インフィニティ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅12分 | 8,880万円 | 198.3万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/16 | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 14,500万円 | 280.1万円 | 51.76㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/15 | パーク・ノヴァ乃木坂 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅3分 | 17,680万円 | 271.2万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/03 | ルピナス赤坂乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 12,980万円 | 215.1万円 | 60.35㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/04 | ファミール西麻布ベルファース 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅8分 | 10,100万円 | 200.9万円 | 50.27㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/22 | ライオンズマンション西麻布シティ 港区西麻布二丁目 | 六本木駅9分 | 11,390万円 | 201.7万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ピアース乃木坂 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 8,280万円 | 184.3万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/08 | ジェイパーク乃木坂 港区西麻布一丁目 | 六本木駅6分 | 10,800万円 | 209.5万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークホームズ乃木坂アーバンレジデンス 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅2分 | 9,000万円 | 196.3万円 | 45.85㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2006年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、港区では66.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（240.3万円）は港区の平均と比較して25.7%割安です。
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